El objetivo del trabajo de investigación, es analizar y explicar la Rentabilidad Económica de las Micros y Pequeñas Empresas (MyPEs) Inmobiliarias en la Ciudad de Lima, en función de las políticas del estado peruano. El método consiste en identificar las políticas que influyen en la rentabilidad económica de las Micros y Pequeñas Empresas Inmobiliarias de la ciudad de Lima. El tipo de investigación es cuasi-experimental, el nivel de investigación es aplicativo. La población está definida por 12,508 MyPEs en el rubro de construcción. De ellos 5,500 son empresas inmobiliarias. Se ha calculado la muestra, en 32 MyPEs del sector inmobiliario, elegidos por afinidad de proyectos con datos de la Empresa “CCVIDA SRL”. Los proyectos inmobiliarios son: “Residencial Santa Catalina I”, “Residencial Santa Domitila”, y “Residencial Sucre La Mar”, periodo 2008-2015. Como conclusión, podemos decir que las Políticas de Estado en el Perú, tienen su punto de partida en la Recaudación Tributaria, tal como manifiesta el 29% de Empresarios, mas no en el fortalecimiento de empresas privadas. Las Políticas de Estado están expresadas en Leyes de fomento a la inversión de Empresas Grandes.