Esta trabajo tiene la intención de establecer una metodología para el proceso de titularización en una institución financiera Ecuatoriana. Se basa, en la estructuración financiera, que nos induce a obtener un proceso de titularización, de algunos autores como: Ramiro Losada, Evan Tick, Sylvain Raynes, Ann Rutledge, y Keith Allman (2003, 2007). El resultado de este trabajo es una forma para evaluar tres puntos de vista diferentes del i) originador, ii) estructurador, iii) inversionista, y se analiza el resultado con opciones existentes en el mercado primario y secundario de inversiones. Se combinará la evaluación de los efectos microeconómicos y macroeconómicos a través de cuatro estudios de casos diferentes. Este modelo puede ayudar a los gerentes de las instituciones financieras a tomar decisiones de una forma clara y rápida, para mejorar los estados financieros y desarrollar una “titularización”, que puede traer beneficio para una entidad, puesto que el resultado de este trabajo presenta posibles problemas y el potencial para mejorar la titularización en las instituciones financieras.