Las modificaciones derivadas de la Reforma Tributaria Ley N° 20.780 del 29 de Septiembre 2014, modificada por la Ley N° 20.899 del 08 de Febrero 2016, tienen como efecto o consecuencia directa el encarecimiento en las ventas de bienes inmuebles realizadas por una empresa inmobiliaria, otras empresas o personas naturales, debido al recargo del impuesto al valor agregado en el precio final de venta de los inmuebles. La metodología empleada fue bajo un enfoque cualitativo con alcance de comprehensión, el cual se desarrolló en seis etapas, entre ellas se contempló la revisión de textos, artículos, elaboración de un cuadro comparativo, simulación de casos prácticos y entrevistas a profesionales del área.De esta investigación, se concluye que las diferencias entre las propuestas de las reformas radica en las ventas realizadas tanto por una empresa constructora como inmobiliaria, ya que ahora están afectas a IVA, con la finalidad de recaudar mayores impuestos.