La política urbana brasileña y sus instrumentos normativos para la adaptación de la propiedad se estudiarán aquí bajo el sesgo de las funciones sociales de la ciudad, que es el tema central a debatir. Se investiga a partir de la función sociológica de la propiedad urbana, así como del problema del mantenimiento del suelo del sistema urbano brasileño y la aplicación práctica de estos instrumentos los componentes cubiertos por el cuerpo constitucional brasileño y por un sistema legal de política urbana que garantice el desarrollo total de las ciudades y el bienestar de sus habitantes.