La presente obra trata de abordar, desde un punto de vista práctico, la temática relativa a la extinción del régimen legal de división horizontal de un inmueble, previa declaración administrativa de su ruina por parte del respectivo ayuntamiento; así mismo, como lógico corolario de ella, también se estudiará la legislación relativa a la división de la cosa común, en cuanto a la parcela urbana resultante tras el derriblo del referido inmueble, previamente declarado en ruina. El libro incluye unos modelos breves de escritos judiciales; en primer lugar, los de las correspondientes demandas de los respectivos procedimientos a entablar, en vía contenciosa (esto es, de extinción del régimen legal de división horizontal y, ulteriormente, de división de la cosa común); y, en segundo, los pertinentes escritos de proposición y práctica de prueba para cada uno de sendos procedimientos.