En la actualidad, a pesar de que con la información obtenida a partir de nuevas investigaciones, las normas de construcción mejoran continuamente, todavía continúan ocurriendo trágicas pérdidas humanas, por fallas de edificios debido a sismos, en muchos países del mundo. Incluso en aquellos en los que los estudios en el campo de la ingeniería sísmica constituye una de las actividades prioritarias. Por lo anterior, se hace necesario recurrir a técnicas que permitan identificar el estado estructural de los edificios a partir de mediciones de vibración y registros sísmicos. Se presenta un procedimiento para identificar, localizar y cuantificar el daño en elementos estructurales y no estructurales de edificios a partir de sus características dinámicas medidas. Este procedimiento va desde la instrumentación de edificios hasta la aplicación de dicha instrumentación para lograr el objetivo mencionado. La instrumentación es la fuente de obtención de datos reales, útiles para comprender los fenómenos sísmicos, así como para analizar, evaluar e incluso predecir el comportamiento de las estructuras ante éstos.