Al preparar esta obra hemos querido poner a disposición una serie de herramientas y metodologías de trabajo que permiten obtener resultados acerca del estado de conservación de las edificaciones. El contenido abordado, profundiza acerca del estudio de las causas del deterioro y la estabilidad estructural de una edificación patrimonial. El procedimiento que se presenta ha sido desarrollado por los autores de acuerdo a las lesiones detectadas en el inmueble estudiado, siendo posible adaptarlo para su aplicación a edificaciones con características constructivas y daños similares. El inmueble bajo estudio fue inaugurado como edificio comercial en el año 1958. Durante aproximadamente una década estuvo en desuso hasta que en el año 2000 se decidió su intervención, rehabilitación y modernización a un inmueble tecnológicamente preparado para responder a las exigencias del mundo actual. Esto conllevó a una serie de estudios de diagnóstico para garantizar su durabilidad antes los problemas estructurales que presentaba.