SINOPSIS El arrendamiento es una fuente de financiación importante para las empresas y sus registros contables deben proporcionar a los destinatarios de las cuentas anuales información fiable, comparable, y comprensible de estas operaciones. Se cuestiona el modelo contable de NIC 17 y FASB 13 que impone la clasificación entre arrendamiento financiero y operativo. Esta Tesis propone y defiende el modelo de Cesión del Derecho de Uso para unificar los arrendamientos. PALABRAS CLAVE Economía. Contabilidad Financiera. Arrendamientos. Derecho de uso. Obligación de pago. Valoración inicial y posterior. Prórroga de vencimiento. Opción de compra. Cuotas contingentes. Valor residual garantizado.