Todo lo relacionado con el complicado y espinoso problema de la posesión y propiedad de la tierra sin dudas compete al geógrafo, como estudioso de la relación grupo humano-medio geográfico a través del tiempo, como “localizador” de los hechos de ocupación productiva, improductiva y destructiva de la tierra, siendo un tema de gran actualidad en Venezuela el problema de “la tenencia de la tierra” que es la ocupación y la posesión de la misma bajo distintos derechos. El déficit de viviendas, las invasiones de terrenos o construcciones, la baja o alta productividad de las fincas agropecuarias y agrícolas, los diversos usos de la tierra, la planificación estratégica, regional y urbana, el deterioro del medio ambiente, la inseguridad jurídica de la propiedad, todo ello de alguna forma tiene algún tipo de relación con las diversas situaciones presentes en la tenencia de la tierra, lo cual requiere del estudio e investigación de tan complejo tema que se caracteriza por sus raíces históricas variadas, su diversidad actual, por la existencia de un marco legal novedoso, lo cual influye decisivamente en los aspectos referentes a los bienes inmuebles y a sus ocupantes.