El Uso del Patrimonio Cultural Tangible Inmueble, tiene beneficios para el turismo cultural. Actualmente existen pocas investigaciones sobre este tema, además la información no se enfoca al valor de usos de estos bienes inmuebles. Para contrarrestar esto, en la fundamentación teórica se detallan temas importantes como; turismo cultural, patrimonio cultural, el uso del patrimonio cultural tangible inmueble (PCTI), la importancia del uso y el diagnóstico del estado actual del PCTI de la ciudad de Tulcán y también se incluyó las leyes del Estado Ecuatoriano enfocado al contexto patrimonial. Esta investigación se desarrolló con un enfoque cualitativo. Las técnicas empleadas fueron la observación y la entrevista semi estructurada. El estudio realizado defiende la idea de que el uso del patrimonio cultural tangible inmueble fomenta el turismo cultural. Finalmente, el valor que tiene el patrimonio cultural a través del uso adecuado genera una fuente de recursos materiales para la activación del turismo cultural en conjunto con las nuevas generaciones.